どんな2世帯住宅のプランにしよう

二世帯住宅のプランはどういう流れで練っていくものなんでしょうか？

二世帯の満足度を極限まで上げる、かつ価格・費用を極力抑えるプランを練る事は二世帯住宅の間取りを考えるのと同じくらい重要です。

二世帯住宅のプランを練る上で、成功例として「2世帯住宅プランシート」を作る、という山中デザインという建築会社があって、施主とも建築会社にも双方のプランを打ち合わせしやすい、という例があります。

木造かコンクリートか？賃貸用住居や一階に貸し店舗など入れるのか？賃貸にして収益も狙うのか。
デザインは純和風か？純洋風か？和洋折衷やモダンやデザイナーズなどの特徴をつけるのか？

住宅は完全分離か、完全同居か、半分離なのか。
間取りはどうしようか。

また機能として省エネや環境に優しい家にするのか？アレルギーを抑える、高齢者対応のバリアフリーにする、そんな間取り、見た目のイメージの間取りやプランから、

2世帯住宅の居住者として、来客頻度がどのくらいか？将来の状況はどう変化していくか？
（例：子供の受験がある、来年祖父も呼ぶ予定、など）

という二世帯のライフスタイルのプランまで詳細に書き込み、建築会社との打ち合わせをする、というのが非常にスムーズに話が進むようです。

もちろん、2世帯が集まって、建築会社の担当者と意見を交換することも必要です。
後で聞いてない！となると、揉める原因となります。

二世帯住宅のプランがあいまいなまま建築会社と打ち合わせしても、こちらは素人なので建築会社に任せきりになってしまい、せっかくの2世帯住宅が理想と大分違うことになった、即リフォームや間取りの変更が必要だ、この家を貸して別の中古物件を探そう、なんて事になったら大変です。

二世帯住宅の設計プランは具体的に頭に情景を事細かにイメージできる、その位熟慮してこそ理想の2世帯住宅、または3世帯住宅が完成していくのです。