二世帯住宅の住宅メーカーについて

二世帯住宅を建てるにあたって、住宅メーカー選びは慎重に行いたい所です。

ミサワホーム、三菱地所、旭化成ホームズのへーベルハウス、ダイワハウス、セキスイハイム、三井ホーム・・・
２世帯住宅の住宅メーカーの大手メーカーはこんな所でしょうか。ほかに住友林業やパナホームなんかもありますね。
それぞれで得意な工法なども変わってきます。

さて、まずは二世帯住宅の住宅メーカーの特徴とはどんなところなんでしょうか？

住宅メーカーの特徴その１
工業生産住宅といって、品質にムラが無く均一なので、手抜き工事や欠陥住宅の心配が非常に少ないです。

住宅メーカーの特徴その２
設計～法手続き～施工を一貫して任せられるので、面倒臭がりな施主にはぴったりのプランになります。
二世帯住宅の間取りや計画に対しても非常に親身になったアドバイスをくれるようです。

住宅メーカーの特徴その３
数多くのパッケージングされたプランを用意しているので、その２世帯住宅プランを選ぶ事で予算縮小・工期短縮が可能ですが、一方で多少妥協点を見つける必要もある様です。

２世帯住宅メーカーに払う予算についてはどうなるでしょう？

ハウスメーカーは、商品ごとに坪単価を設定しています。
ある程度は、二世帯住宅の面積や大きさ×坪単価で試算する事ができます。

しかしこの坪単価は地域によって異なるので、自分の地域の単価は各二世帯住宅ﾒｰｶｰに問合せすべきです。

また各二世帯住宅メーカーは、「自由設計型」と「規格型」という自由度の違いによる２つのパッケージングされたプランを持っています。
「規格型」の方が自由度が低いので、坪単価は安価のようです。
但し二世帯住宅は「規格型」であっても、あなたの要望を反映させることができるプランも多数用意されています。
やはり普通より高価になりがちな２世帯住宅なので、住宅メーカーもそこは必死でプランを練ってくれています。

ただその場合は金額増になるので、二世帯住宅を建てる分の予算内に収まるように二世帯住宅メーカーの担当者と細かく打合せするべきです。