2階建てと比較した平屋住宅の価格、費用

平屋住宅の方が、住宅価格、坪単価は高いとよく言われます。
どうして、平屋の家の方が、価格が高くなるのでしょうか。

簡単に説明すると、以下のようになります。
たとえば、同じ土地に、平屋建て住宅と総2階建てを建てることを比較検討したとしましょう。

平屋住宅は、40坪。
2階建ての方は1階部分で20坪、2階も20坪。合わせて40坪です。

平屋住宅の方は、基礎も屋根も40坪必要です。
2階建て住宅の方は、基礎も屋根も20坪で間に合います。

この部分の建築コストの差が、平屋住宅の坪単価、価格が高いといわれる理由となります。
基礎と屋根が同じになるような床面積にすれば、同じような価格に収れんされると思います。

平屋住宅にせよ、2階建て住宅にせよ、住宅建設にかかる費用、価格というのは大きな金額です。
ローコスト住宅で建てるというのもありますが、それ以外でもコストを抑えることはできないでしょうか。

まずは建材コストを安くするという方法。
天井材、床板、壁板などを合板などに変えるなど。柱の太さもちょっと細くするなど。
ただし、住宅の強度、耐震性などに関わる部分でもありますので、あまりケチケチしたくない部分です。
安くても安心できない住宅には住みたくないですよね。

住宅建設のコストを安くするためには、自分で出来ることは自分ですること。
証明の取り付けとかは自分でできますよね。登記も、その気になれば司法書士に頼まず、自分で出来ます。
これで数十万浮きますから、チャレンジしてみてはいかがでしょうか。