狭小住宅 設計で何を重視するか

住宅を建てるときに、狭小住宅を建てる方が増えているんですね。

気に入った土地だけど、狭い土地しか手に入らなかった（予算的にも）、住みなれた土地で家を建てたいけれど、住宅地の中には細い土地しかない。
相続で土地を受け継いだけれど、狭小土地だった。
狭小住宅を建てる理由は人それぞれ。

しかし、共通しているのは狭小住宅の間取りを家族に最適化して、いかに住み良い快適な空間を家づくりで実現していくか。
新築に限らず、リフォームをする際にも同じですよね。
最近ではローコストで建つ狭小住宅も増えてきているようですから、予算的に厳しい方は検討してみてはいかがでしょうか。
ただし、耐震強度や建材などはしっかりとチェックしておきたいですね。

狭小住宅の間取り設計で重視したいのは、部屋を広く見せる間取りもそうですが、水回りも重視したいですね。
また、冷暖房も気を使いたいところです。
狭小住宅を広く見せるには、間仕切りをなくすこと。
ワンフロア、すべてつながっているように見せることです。スキップフロアなどを利用してですね。
そうなると、冷暖房も広く対応できるものにする必要があります。
ストーブは？FFだと高いよね、など、このあたりも家族で相談して決める必要がありますね。
コストを安くするには、どれが家族にとって最適なのかどうか。暖房は蓄熱がいいのかもしれませんし。

生活導線も共有する部分が多くなります。
狭小住宅ですから、どうしても生活導線が同じになってしまいます。
生活時間がずれていると、ストレスの原因にもなりかねません。

また、駐車場スペースも考えることが必要です。
狭小住宅でもビルトインガレージを取り入れる住宅が増えてきています。
車が1台の場合には問題ないかも知れませんが、2台ある場合、縦列駐車の場合には車の出し入れが面倒ですよね。
極端な話、1台に減らして、車を売ってしまって、そこに中庭を作ったり、一部屋増やしたりといったことも考えてみても良いかも知れませんね。

狭小住宅の間取り、設計プランにしても家族構成、ライフスタイルが大きく関わってきます。

他には外断熱工法、ハウスダスト対策など、いろいろな考え方もありますね。
住宅設計のプランを自分たちでも描きつつ、建築家の方などと打ち合わせて、具体化していきたいですね。