狭小住宅の坪単価が高いのはなぜ？

狭小住宅をローコストで建てたい。
出来るだけ安い坪単価で建設したい、というのは誰しも共通した気持ちだと思います。

狭小住宅は、２割程度、住宅建設にかかるコスト、費用が上昇するといわれています。
どうしてコストが高くなるのでしょうか。

そこには、こういった理由があるようです。

まず、狭小住宅を建てる建て主には、ライフスタイルにこだわりがある事が多く、住宅に機能をつけたい人が多いということ。
建築家に対して細かな注文をすることになり、結果として建築コストが上がることが多いようです。
確かに、通常の2階建て住宅などを建てる人よりも、極小住宅を建てる人の方がこだわりが強いような気がしますよね。

他に、狭小住宅の坪単価、建設費用が上がる理由としては、工事が難しいということもあります。
敷地となる狭小土地の場合には、そこまで至る道路も狭いことが多いです。
となると、建材もトラックではなくて人手で運ぶ必要が出てきたり、大工も少人数での工事になったりと、コストも建設日数うも多くかかるということになります。

このように、狭小住宅の場合には建設に関わるコストが上がることが多いんですね。
出来ればローコストで狭小住宅を建てたいものですが、耐震性などもありますから、あまりに安さを追求しているところはちょっと不安もある、というのが正直なところではないでしょうか。

現在では狭小住宅にこそ情熱を燃やす建築家の方も増えてきていますし、パナホーム、トヨタホームなど、大手のハウスメーカーも狭小住宅市場に参入してきていますから、選択肢は増えてきているといえそうですね。

狭小住宅の施工例、実例などを探している方は、建築家のホームページなどをチェックすると、間取り例などが掲載されていることもありますからとても参考になると思います。